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千萬房貸年增6600　央行下周升息



為了抗通膨，央行宣布調高存款準備率，升息半碼，臺灣銀行還有合作金庫緊急開會研商該升息多少，最快在下週一正式實施，一般預料銀行升息的調幅大約在0.04%-0.08%之間，如果以升息0.06%來計算的話，存1千萬1年可以多6千元的利息，但是卻苦了還在繳貸款的房貸族。

央行宣佈升息，在銀行定存可以賺的利息變多了，可是房貸族頭可就大了！台灣銀行和合作金庫一早緊急開會研商，該調息多少？

一般預料調幅大概在0.04%-0.08%間，以台灣銀行目前定存利率來看，1年存款1千萬，利率大概是1.93%，所以利息有19萬3千元，假設升息0.06%，1年存款利息增加至19萬9千元，可以多賺6千元。

但要繳房貸的民眾可就笑不出來了！房仲業：「每次升息半碼來說，大概對一個5百萬的房貸，1年會增加2000多元的支出。」 假設以貸款800萬來看，台灣銀行平均房貸利率是3.433%，1個月要繳的期金是46,122元，如果升息0.06%，1個月要繳期金變46,368，要多繳約250元的利息；假設只繳利息，升息0.06%，每個月多繳400元，1年下來要多繳4,800元利息，再加上物價上漲，房貸族的負擔只會越來越重！