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房市走下坡？央行：5大行庫6月新做購屋貸款未減反增48億





雖然6月國內房市交易萎縮，但根據中央銀行今(24)日所公布6月本國5大行庫（台銀、合庫銀、一銀、華銀及彰銀）新承做購屋貸款金額續增48.97億元，與96年6月相較亦增加了84.9億元，利率部分則在央行持續升息，甚至6月底大動作調高存款準備率下，出現微幅上揚0.039個百分點，市場預估7月還會繼續走揚。

雖然5大行庫新承做購屋貸款金額有增加，不過，銀行業者對未來房市景氣看法開始趨向保守，尤其對於供給量大的地區像是淡水、三峽、林口等土地建築融資開始趨於謹慎，而這也會反映在房屋貸款上，若地段或授信條件不理想，銀行可能藉由降低貸款成數或是針對房貸利率加碼，降低風險。

央行經研處副處長林宗耀指出，今年6月本國5大行庫新承做放款加權平均利率為2.890%，較5月的2.877%上升0.013個百分點，主要是因週轉金貸款、資本支出貸款及購屋貸款利率上升所致。如不含國庫借款，則6月5大銀行新承做放款加權平均利率為2.897%，較5月的2.883%上升0.014個百分點。







更新日期:2008/07/25 00:18 記者顏真真台北報導